Se o seu objetivo é construir um refúgio exclusivo, com muito espaço e contato direto com a natureza, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no cobiçado Condomínio Fazenda Duas Marias, na divisa entre Jaguariúna e Holambra, este terreno de mais de 5.000 m² oferece a privacidade de uma chácara de alto padrão com a segurança de um condomínio fechado.
Com uma topografia em declive, a área proporciona uma vista panorâmica e privilegiada, voltada exatamente para o espetáculo do pôr do sol. O lote já é arborizado, garantindo um paisagismo natural deslumbrante e um clima agradável o ano todo.
📍 Dimensões e Topografia
Área Total: 5.062 m²
Frente (Testada): 27 metros
Laterais: 106 metros de um lado e 128 metros do outro
Fundos: 65 metros
Perfil: Declive (excelente para projetos arquitetônicos imponentes, como casas em pavimentos escalonados, decks suspensos ou piscinas com borda infinita aproveitando a vista).
🌟 Diferenciais do Lote
Localização Pacífica: Situado em uma rua extremamente tranquila dentro do condomínio.
Vizinhança Consolidada: Lotes vizinhos já estão construídos, o que facilita o planejamento da sua obra, garante maior segurança e estabilidade na valorização do seu imóvel.
Projeto Arquitetônico Pronto: O lote já conta com um belíssimo projeto arquitetônico desenvolvido especificamente para aproveitar a sua topografia e vista. (Obs: O projeto pode ser negociado separadamente, poupando meses de planejamento, arquitetura e aprovações).
💰 Investimento
Valor de Venda: R$ 1.300.000,00
Valor do m²: R$ 256,82 – excelente custo-benefício considerando a metragem diferenciada e a exclusividade do Fazenda Duas Marias.
Sobre o Condomínio Fazenda Duas Marias:
Conhecido por suas amplas áreas verdes, lagos e terrenos de proporções generosas, é o endereço ideal para quem busca silêncio, altíssimo padrão e proximidade com grandes centros, combinando o charme de Holambra com a infraestrutura de Jaguariúna.
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